PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Önkormányzati ipaterületi ingatlan értékesítésére

Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete az önkormányzat vagyonáról szóló 7/2013. (III.26.) önkormányzati rendeletének 9. § (1) bekezdése, valamint a 85/2026.(V.12.) számú határozata alapján az alábbi pályázati felhívást teszi közzé

1. A pályázatot kiíró neve, székhelye: Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata 8315 Gyenesdiás, Kossuth L. u. 97.

2. Pályázat célja: az iparterületen kialakított 4 db beépítetlen ingatlan értékesítése

3. A pályázat jellege: nyilvános pályázat

4. Pályáztatásra kerülő ingatlanok jellemzői:
Hrsz. Terület Megnevezés
1888/19 2092 m2 beépítetlen terület
1888/20 2143 m2 beépítetlen terület
1888/21 1970 m2 beépítetlen terület
1888/22 1977 m2 beépítetlen terület

Az ingatlanok Gyenesdiás észak-nyugati részén, az újonnan kialakított iparterületen fekszenek, közvetlen környezetükben beépítetlen területek, kereskedelmi és ipari ingatlanok találhatók. Az ingatlanok közművesítettlenek. Az ingatlanok Gksz-2 övezetben találhatóak, az övezet előírásai:

A Gksz-2 övezet előírásai:
a) Elsősorban nem jelentős zavaró hatású térségi szintű, kereskedelmi, szolgáltató
épületek elhelyezésére szolgáló vendéglátó egység egy telken önállóan nem létesíthető,
csak egyéb gazdasági tevékenység kiegészítéseként.
b) minimálisan kialakítható telekméret 1500 m 2 , minimális utcafronti
telekszélesség 22,0 m.
c) Az övezet beépítési módja szabadon álló.
d) A telek legnagyobb beépítettsége 50%, a zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
lehet.
e) Beépítési paraméterek:
ea) előkert nagysága legalább 12,0 m. Az övezet előkertjében - saroktelek esetén
legalább egyik utca mentén – fásított parkoló alakítandó ki.
eb) oldalkert nagysága 5,0 m, lakótelekkel határos oldalon az oldalkert 12,0 m.
ec) hátsókert nagysága legalább 6,0 m.
f) Az övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság9,5 m.
g) Az övezetben a terven jelölt kötelező fásítást el kell végezni a használatbavételi
engedély kiadásáig.
h) Az övezetben a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési
tervéről szóló 2018. évi CXXXIX törvény 50. § (2) bekezdés h) pontja és 80. §-ának d)
pontja figyelembevételével helyezhető el épület.

5. Az ingatlanok kikiáltási ára:
A pályázat kiírója által meghatározott minimális irányár: 9.500 Ft/m2 + Áfa. A vételár megfizetése: egyösszegben a szerződés aláírásakor, vagy a szerződés aláírásakor foglalóként a vételár 10%-a, a fennmaradó rész pedig 6 hónapon belül.

6. Az ajánlatok benyújtásának módja: Elektronikus úton a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
email címre.

7. A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell:
- a pályázó nevét, címét
- a pályázó tervét az ingatlan további hasznosításától (a vállalkozás működési területe,
tervez-e épületet építeni az adott területre, annak ideje, telephely működésének
kezdete, üzleti terv).
- a pályázó nyilatkozatát arról, hogy lejárt esedékességű köztartozása nincs
- a pályázó szervezet köztartozásmentes adózói igazolását
- a pályázó egyértelmű nyilatkozatát az ingatlanért felkínált vételár nagyságáról, az
ingatlan helyrajzi számáról,
- pályázó szervezet esetén nyilatkozat az átláthatóságról
- pályázati biztosíték befizetéséről igazolás

8. Pályázati biztosíték: A pályázaton való részvétel feltétele 500.000 Ft azaz Ötszázezer forint összegű pályázati biztosíték befizetése. Az ajánlati biztosítékot Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzatának az OTP-nél vezetett 11749039-15435848 számú költségvetési számlájára kell befizetni. Az összeg eredményes pályázat esetén a vételárba beszámításra kerülő foglalónak minősül. Nem nyertes pályázó részére az eredményhirdetéstől számított 8 napon belül, kamatmentesen visszafizetésre kerül.

9. Az ajánlatok benyújtásának határideje: folyamatosan, legkésőbb 2026. november 30.

10. Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos előírások: Az ajánlattevők az ajánlatukhoz az elbírálástól számított 45 napig kötve vannak. A győztes pályázó az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül köteles megkötni az adásvételi szerződést. A tulajdonjog átvezetésének költségei a vevőt terhelik. Az ajánlati kötöttség az ajánlat benyújtását követő napon kezdődik. A pályázat benyújtója tudomásul veszi, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alapján az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.

11. A pályázatok elbírálása: A pályázatokat a képviselő-testület a pályázatok beérkezését követő testületi ülésén bírálja el.

Gyenesdiás, 2026. május 13.

Gál Lajos sk.
polgármester

Felhívás letöltése pdf verzióban